会社概要・
よくあるご質問
長崎市の不動産管理会社「不動産管理サポート（株式会社 CSF）」の会社概要、当社へ多く寄せられるよくあるご質問をご紹介します。
会社概要
| 会社名 | 株式会社 CSF（屋号：不動産管理サポート） |
|---|---|
| 代表者 | 貞松 憲 |
| 住所 | 〒852-8116 長崎県長崎市平和町9番10号2階 |
| TEL | 095-894-8776 |
| info@csf-nagasaki.co.jp | |
| 営業時間 | 9:30 - 18:00 |
| 定休日 | 日曜・祝日 |
| 事業内容 | 1.不動産管理 2.空き家管理 3.駐車場管理 4.ハウスクリーニング 5.巡回定期清掃 6.リフォーム |
よくあるご質問
- Q管理業務にどんなサービスが含まれますか？
- クレーム対応・修繕手配・契約更新時の手続き・家賃収納代行などが基本提供されます。オプションでは物件の定期清掃・各種点検等もおこなっております。
- Q管理手数料は賃料の何％ですか？
- 賃料の5％（税抜）となります。（大型物件は要相談可）
- Q入居者募集はどのように行っていますか？
- 魅力的な写真撮影＋広く情報拡散を通じてオーナー様の空室リスクを減らします。グループ会社の株式会社不動産ラブにて各種ポータルサイト（アットホーム、スーモ、たっけんくんネットながさき等）に登録します。さらに他社不動産業者様にもリーシング活動をおこない仲介手数料はもちろん、広告料も客付け不動産業者様へ差し上げることで他社不動産業者様のお客様からも多数客付けしていただいています。
- Q家賃滞納時の対応フローは？
- 滞納督促から家賃保証会社利用、法的手続きまで一貫対応し、家賃未回収リスクを軽減します。
- Q修繕・トラブル発生時の対応時間と報告方法は？
- 24時間受付やオンラインツール経由で迅速連絡、オーナーに随時報告・見積提示いたします。
- Q管理会社の変更（乗り換え）は可能か？手続きは？
- はい、可能です。
既存管理会社からの移行サポート（手続き代行・契約引継ぎ等）も対応しております。
